ARSA KARŞILIĞI İNŞA EDİLEN BİNANIN BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİNDEN ARSA SAHİBİNE YAPILAN TESLİMLERDE KATMA DEĞER VERGİSİ

Çok önemli bir danıştay kararı, bu danıştay kararının benzerleri bir kaç yıl öncesinde de çıkmıştı ama peşinden maliye verdiği özelgelerle tam tersini söyler iken bu güncel karar kafaları iyice karıştırmış gibi görünüyor. Eğer kesilecek kdv tutarı % 1 ise yada 1 oCak 2013 den itibaren ruhsat alanlarda m2. değerlerine göre 1-8 gibi düşük oranlarda olanlarda riske girmeye hiç gerek yok yani maliye ile karşı karşıya kalıp dava peşinden sürünmektense mükellefe drm açıklanıp beyan edilmesinde yarar var, yok mükellef arkadaş ben davamı açar uğraşırım diyorsa tabi kendi bilir o zaman bu danıştay kararı bulunmaz kaftan , bana göre kesinlikle aynen bu davada olduğu gibi ihtirazi kayıtla beyan edilip sonrasında hepsini istemeli geriye. 
Buyrn Danıştayın güncel konu ile ilgili karar metni 


Arsa karşılığı inşa edilen binanın bağımsız bölümlerinden arsa sahiplerine yapılan işyeri tesliminin katma değer vergisine tabi olduğu yönünde bir düzenleme getirilmeden, yönetmelikte yer alan düzenleme esas alınmak suretiyle tahakkuk ettirilen katma değer vergisinde yasaya uygunluk bulunmadığı hk.
İstemin Özeti: 2009/6. dönem katma değer vergisi beyannamesi kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği tamamlanarak arsa sahiplerine teslim edilen bağımsız bölümler nedeniyle fatura düzenlenmemesi ve katma değer vergisi hesaplanmaması gerektiği ihtirazi kaydıyla verilerek tahakkuk ettirilerek ödenen katma değer vergisinin kaldırılması istemiyle dava açılmıştır. Vergi Mahkemesinin kararıyla; arsa karşılığı inşa edilen binanın bağımsız bölümlerinden arsa sahiplerine yapılan işyeri tesliminin katma değer vergisine tabi olduğu yönünde bir düzenleme getirilmeden, yönetmelikte yer alan düzenleme esas alınmak suretiyle tahakkuk ettirilen katma değer vergisinde yasaya uygunluk görülmediği gerekçesiyle kaldırılmasına karar verilmiştir. Davalı İdare, arsa karşılığı yapılan iş yeri teslimlerinin Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 1. ve geçici 8. maddeleri ile 30 Seri No.lu Katma Değer Vergisi Kanunu Genel Tebliği hükümlerince katma değer vergisine tabi olduğunu ileri sürerek kararın bozulmasını istemektedir.
Karar: Temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar, bozulması istenilen kararın dayandığı gerekçeler karşısında, yerinde ve kararın bozulmasını sağlayacak durumda görülmemiştir.
Bu nedenle, temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına, oybirliğiyle karar verildi.